Engpässe auf dem Immobilienmarkt: Jeder fünfte Makler wird sogar Ladenhüter los

Archivmeldung vom 19.06.2012

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Freigeschaltet durch Thorsten Schmitt

Bild: Benjamin Thorn / pixelio.de

Immobilie dringend gesucht: Jeder fünfte Immobilienmakler verzeichnete in den letzten zwölf Monaten eine derart gestiegene Nachfrage, dass seine Kunden sogar Ladenhüter kaufen. Das ergibt die repräsentative Studie Marktmonitor Immobilien 2012 von immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, und Prof. Dr. Stephan Kippes von der Hochschule Nürtingen-Geislingen.

Dass selbst bislang verschmähte Objekte ihre Käufer finden, erklärt sich dadurch, dass insgesamt weniger neue Angebote auf den Markt kommen, wie 46 Prozent der Makler feststellen. Aus Maklersicht liegt demzufolge eine deutliche Verknappung des Angebots vor.

Überzogene Preise werden toleriert

Die dünne Angebotslage in den Maklerbüros ist allerdings nicht die einzige Konsequenz des Nachfrageüberhangs: 20 Prozent der Makler erleben bei ihren Kunden auch die Bereitschaft, auf sehr hohe Preisforderungen der Verkäufer einzugehen. Verleitet vom Wunsch, die Immobilie zu besitzen, bezahlen sie mitunter überhöhte Preise.

Auf der Suche nach Sicherheit

Den großen Käuferansturm führt fast jeder zweite Immobilienmakler (46 Prozent) auf einen Mangel an sicheren alternativen Geldanlageformen zurück. Mit Immobilien scheinen viele Kunden schon früher gute Erfahrungen gemacht zu haben: Zu 71 Prozent haben es die Makler mit Besitzern von mindestens einer weiteren Immobilie zu tun.

Ergebnisse der Studie im Überblick:

Private Immobilienkäufer im Maklerurteil:

Kaufen auch Ladenhüter, meinen 20 Prozent der Makler
Zahlen überhöhte Preise, meinen 20 Prozent der Makler
Kaufen Immobilien aus Mangel an sicheren Geldanlagealternativen, meinen 46 Prozent der Makler
Besitzen bereits eine oder mehrere Immobilien, die sie vermieten, meinen 71 Prozent der Makler

Entwicklung des Angebots an Kaufimmobilien im Maklerurteil: