Im Film schildert zum Beispiel eine Familie den Kauf einer Eigentumswohnung in Berlin, die nicht vermietbar gewesen sei, seitens der Deutschen Bank aber mit 300.000 EUR finanziert wurde. Beim Verkauf nur wenige Monate später erzielte die Familie gerade mal etwas mehr als 50 Prozent der Kreditsumme. In Leipzig hat die Deutsche Bank kleine Eigentumswohnungen mit 120- bis 140.000 EUR kreditiert, die Makler heute aufgrund der schlampig sanierten Bausubstanz, ihrer Lage und Ausstattung für "absolut unverkäuflich" halten. Zahlreiche Geschädigte berichten im Film der ARD, dass die Deutsche Bank weder verhandlungs- noch vergleichsbereit gewesen sei, sondern auf der uneingeschränkten Erfüllung ihrer Kreditforderungen bestanden hätte. Eine Erfahrung, die der Göttinger Rechtsanwalt Reiner Fuellmich bestätigt. Seine fast 20-jährigen Beobachtungen in Hunderten von Prozessen um Schrottimmobilien mit der Deutschen Bank schildert er im Film so: "Die einzige Bank, die bisher völlig rücksichtslos war, sowohl in dem Vertriebsgeschehen als auch vor Gericht, als auch bei Vergleichsverhandlungen, das ist die Deutsche Bank. Die, das wird man sagen können, presst ihre Kunden bis zum letzten Blutstropfen aus, bevor sie auch nur ansatzweise über einen Vergleich nachdenkt." Seiner Schätzung nach hat die Deutsche Bank mehrere Tausend Schrottimmobilien im Portfolio.

Wie viele es tatsächlich sind, lässt sich nicht beziffern. Die Deutsche Bank hat genaue Auskünfte auf entsprechende Anfragen der ARD verweigert. Auf Fragen, wie viele dieser Schrottimmobilien sie finanziert habe, wie viele als unverkäuflich gelten, wie viele Beschwerden es gibt und wie viele Prozesse anhängig sind, hat die Deutsche Bank keine Antwort gegeben. Auch ein TV-Interview mit einem ihrer Vorstände zum Thema wurde abgelehnt. In einer schriftlichen Stellungnahme heißt es lediglich: "Grundsätzlich bleiben wir mit Kreditnehmern ... im Gespräch, um zufriedenstellende und auch kulante Lösungen zu finden."

Die von der Deutschen Bank finanzierten Eigentumswohnungen werden häufig über sogenannte Strukturvertriebe an die Kleinanleger gebracht. Diese Firmen entstammen oft dem kriminellen Milieu. Der Film schildert entsprechende Beispiele. Außerdem thematisiert er ein entsprechendes Urteil des Landgerichtes Berlin vom Sommer dieses Jahres. Das hatte mehrere Angeklagte zu langjährigen Haftstrafen wegen banden- und gewerbsmäßigen Betruges verurteilt. Die Kammer stellte dabei fest, so der Sprecher des Landgerichtes, Tobias Kaehne, im Interview mit der ARD, dass die Banken "ihren Prüfungspflichten praktisch gar nicht nachgekommen sind oder jedenfalls in völlig unzureichender Weise und dass dieses Betrugssystem ohne die Mitwirkung der Banken sicherlich nicht funktioniert hätte."

"Exclusiv im Ersten: Abgezockt statt abgesichert - das schmutzige Geschäft mit Schrottimmobilien", Montag, 17.09.2012, 21.50 Uhr im Ersten. Ein Film von Oliver Heinsch, Ulrich Neumann und Thomas Schneider.

Quelle: SWR - Das Erste (ots)